Asukohavaliku analüüs, maakasutuse kitsenduste väljaselgitamine enne planeerimist või tegevuslubade taotlemist

Alkranel OÜ on erinevate kitsenduste väljaselgitamise ning selle alase nõustamisega tegelenud 2003. aastast alates.

Keskkonnamõju eelhindamisele vms protsessile võib eelneda tegevusest huvitatud isikule koostatav ekspertiis, mille käigus selgitavad meie spetsialistid välja maakasutuslikud vms kitsendused. Nimetatud töö eesmärgiks on anda tegevusest huvitatud isikule ülevaade võimalikest piirangutest, mille alusel saab töö tellija otsustada edasiste tegevuste jätkamise üle.

Iga ekspertiisi teostamisel valitakse vastavalt tegevuse iseloomule detailsed valdkonnad, mida täpsemalt analüüsitakse. Teabe analüüsimiseks kasutab Alkranel OÜ erinevaid avalikke registreid ja arhiive ning oma varasemat töökogemust. Eksperthinnangu tulemused esitatakse tellijale aruandena (sisaldab ka kaardimaterjali jms). Samuti antakse töö tellijale nõu edasiseks tegutsemiseks ning saame pakkuda ka juriidilist nõustamist.

Tööd (57)

  • Klient: Rae Vallavalitsus

    Järveküla kool – müra temaatika analüüs

  • Maakasutuskitsenduste selgitamine

  • Klient: Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond

    Tartu linn – vooluveekogude ehituskeeluvööndid, konsulteerimine

  • Klient: Eesti Ühistuenergia OÜ

    Tuulikute kavandamine – eksperthinnang

  • Aasa kinnistu – maakasutuspiirangute kaardistamine

  • Klient: Varbla Puhkeküla AS

    Ännikse karjäär – müra ja tolmu modelleerimine

  • Klient: Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond

    Tartu linn – kesklinna vooluveekogude ehituskeeluvööndid, konsulteerimine

  • Klient: Anne Strati Arhitektuuribüroo OÜ

    Papsaare külas Kaubasadama tee 17 kinnistu ning selle lähiala DP (Audru vald) – terviseriskide analüüsi koordineerimine

  • Klient: Soojusekspert OÜ

    Valduri kinnistu ja selle lähiala DP analüüs

  • Klient: Paju Arendus OÜ

    Tartu linn, Paju tn 1a ehituskeeluvööndi vähendamise eksperthinnang

  • Klient: Lääne Vara OÜ

    Reimani puhkeala detailplaneering

    Kõpu Vallavolikogu 07. augusti 2014. a määrusega nr 4 kehtestati Kõpu vallas Vanaveski külas Reimani puhkeküla detailplaneering.

  • Klient: Turvas AS

    Natura andmevormide täitmine

  • Klient: Eesti Geoloogiakeskus OÜ

    Pombre karjäär – müra ja tolmu modelleerimine

  • Klient: Eesti Geoloogiakeskus OÜ

    Helmi-Aakre maardla – müra ja tolmu modelleerimine

  • Klient: Freda OÜ

    Maakasutuse kitsenduste väljaselgitamine

  • Klient: Kallaste Linnavalitsus

    Analüüs – KSH vajalikkus

  • Klient: Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ

    Kiisa-Jüri katastriüksusel asuva veehoidla rekonstrueerimine – KMH vajalikkus

  • Klient: Generaator AS

    Eksperthinnang – paisutusala (Leevaku) ja Võhandu jõe korrastustingimused

  • Klient: Artstyle OÜ

    KSH eelhinnangu koostamine – Liivaaugu ja Männimetsa – elamumaa

  • Klient: Kiviõli keemiatööstuse OÜ

    Eksperthinnangu koostamine ehituskeeluvööndi vähendamise taotlemiseks

  • Klient: IS Systems OÜ

    KSH eelhinnangu koostamine – Laabi 2 – tootmismaa

  • Klient: Nikamol OÜ

    Rööpa IA (44603:002:0126) õhusaaste modelleerimine

    Töö koostatakse sama detailplaneeringu KSH raames.

  • Klient: Aruvälja Kinnisvara OÜ

    Eksperthinnang kavandatava rohekoridori asupaigale

  • Klient: PM Kaubandusgrupp OÜ

    Koonga vallas Tamme dolokivi kaeveloa taotluse ja KMH eelnõu teemaline konsultatsioon

  • Klient: Semora OÜ

    Haudamäe maaüksuse detailplaneeringu vee- ja kanalisatsioonivarustuse küsimuste konsultatsioon

  • Klient: Raju AS

    Sindi paisu teemaline eksperthinnang

  • Klient: Maru Ehitus AS

    Härmapõllu ja Vanaoja kinnistute detailplaneeringu eelhinnang

  • Klient: Taavo Toomsalu

    Lühianalüüs – Toomu kinnistu (hoonestamine)

  • Klient: Andy Viljandi OÜ

    Müralevi ja õhusaaste modelleerimine ning vibratsioon – Tehnika tn 91

  • Klient: Õnneratas OÜ

    Detailplaneeringu analüüs

    Objekt: Supeluse, Aia, Lennuki tänavatega ja Soome lahe rannajoonega piiratud ala detailplaneering (sh Supeluse 11, Aia 29, 31, 33, 35 ja 35A).

  • Klient: Kiirkandur AS

    Eksperthinnang Tatramäe kruusakarjääri mõjude kohta tulevikus lähedusse jäävate elamute ja puhkealade suhtes

    Eksperthinnangu koostamise vajadus tulenes Terviseameti Põhja talituse otsusest 9.3-1/306 (27.07.2010. a), mis muuhulgas sätestas: „Esitatud projektmaterjali koosseisus puudub hinnang Tatramäe kruusakarjääri mõjude kohta tulevikus lähedusse jäävate elamu ja puhkealade suhtes“. Projektmaterjali all peeti silmas Mõnumäe kinnistu detailplaneeringut (Audevälja küla, Padise vald, Harju maakond; Alkranel OÜ ja Geobaltika OÜ 2010 (juuli)).

  • Klient: Metsatervenduse OÜ

    Soomukse II kruusakarjääri keskkonnaalane eksperthinnang

    Kadrina Vallavalitsuse korralduse nr 196 (12.05.2010) ja Keskkonnaameti Viru regiooni kirja nr V 10-5/22428-2 (19.05.2010) alusel teostati Soomukse II kruusakarjääri kaeveloa taotlusele täiendav ekspertarvamus, mis muuhulgas käsitles järgnevaid aspekte:

    1. Keskkonnaseisundi hinnang, keskendudes geoloogilisele ja hüdrogeoloogilisele olukorrale, Soomukse II kruusakarjääri piirkonnas.
    2. Kaevetööde meetodid ja tootmisprotsess.
    3. Eeldatava keskkonnamõju ulatus, olulisus ja riskitegurid rohelise võrgustiku, maastiku ning põhja- ja pinnavee seisukohast.
    4. Eeldatava negatiivse mõju leevendamise võimalused ja meetmed.
    5. Koond- ehk lõppjäreldused (sh soovitused).

  • Klient: Suuremäe Karjäär OÜ

    Ekspertarvamus – Kõnnu II uuringuruumi geoloogilise uuringuloa taotlusele

  • Klient: Krüüdneri Karjäär OÜ

    Neeruti II kruusakarjääri keskkonnaalane eksperthinnang

    Eksperthinnangu vajaduse Neeruti kruusamaardlas kruusa kaevandamise keskkonnamõjude kohta tingis Palupera Vallavolikogu kiri nr 9-4.1.1/707 (26.10.2009; lisa 1), milles esitati Keskkonnaameti Põlva–Valga–Võru regioonile Palupera Vallavolikogu seisukoht Neeruti Karjäär OÜ-le Neeruti II kruusakarjääri avamiseks maavara kaevandamise loa väljaandmise kohta.

  • Klient: Set Point OÜ

    Müralevi modelleerimine ja detailplaneeringu elluviimisega kaasnevate keskkonnamõjude eksperthinnang

    Objekt: Uue-Kure, Kurepõllu, Kureniidu ja Vana-Kure kinnistute detailplaneering.

  • Klient: Raul Oja

    Tartu maakonnas Tähtvere vallas Kardla külas Johannese kinnistule kavandatavad tegevused. Keskkonnaalane eksperthinnang

  • Klient: Est-Paas OÜ

    Maavara kaevandusloaga seonduvate transpordiküsimuste analüüsimine

    Objekt: Vasalemma II lubjakivikarjäär

  • Klient: K&H AS

    Kroodi oja jääkreostuse likvideerimise kava koostamine

  • Klient: Arvo Aedla

    Vähikasvatuse sobilikkuse analüüs

    Uue-Taadi katastriüksusel (29203:001:0702). Analüüsi koostamise aluseks oli ka Keskkonnaameti Harju-Järva-Rapla regiooni kirjas 28.04.2009 nr HJR 6-5/4702-2 toodu („Kindlasti tuleb analüüsida vähikasvatuse sobilikust.“).

  • Klient: Moodul Projekt OÜ

    Müralevi ja õhusaaste modelleerimine

    Eksperthinnangu eesmärgiks on välja selgitada, kas ja kuidas kavandatav tegevus mõjutab naabruskonda e. kas esineb kehtivaid norme ületavat müra ja/või õhusaastet või mitte. Eksperthinnang käsitleb vajadusel ka leevendavaid meetmeid, millega on võimalik tagada kehtivate normide täitmist.

    Tööde raames viiakse läbi aluskaardi digitaliseerimine (kaardile paigutatakse hooned, haljastus jms) ning analüüsitakse kavandatavat tegevust ja hinnatavaid parameetreid. Teotatakse modelleerimised, mille tulemid dokumenteeritakse aruandena, kus esitatakse ülevaade teostatud analüüsist (sh. müralevi ja õhusaaste modelleerimise graafilised ning tabelites olevad tulemused) ning vajalike leevendavate meetmete rakendamise kokkuvõte, juhul kui modelleerimiste tulemusel ilmneb kehtestatud normatiivide ületamisi.

  • Klient: Innopolis Insenerid OÜ

    Keskkonnamõju hinnang-ekspertarvamus: Ülenurme vallas Külitse külas Puru (94901:005:0413) kinnistu kasutatavus elamualana

    Käesolev töö annab keskkonnamõju hinnang-ekspertarvamuse Ülenurme vallas Külitse külas asuva Puru (94901:005:0413) maaüksuse elamualana kasutatavuse kohta.Käesolev hinnang-ekspertarvamus on täienduseks Ülenurme valla üldplaneeringu KSH-le. Hinnang antakse olemasolevate uuringute- ja analüüside ning strateegiliste dokumentide baasil. Hinnang sisaldab muuhulgas liiklusmüra– ja ehitusgeoloogilisel uuringutel tuginevaid järeldusi (alusandmetena kasutatakse OÜ Hendrikson & Ko 2008. a. ning OÜ Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo 2009. a. analüüse ja uuringuid, vastavalt siis Puru kinnistute detailplaneeringu mürahinnang ja Puru maaüksuse ehitusgeoloogilised eeluuringud). Samuti vaadeldakse põhja- ja pinnaveest ((sh. üleujutusoht)) lähtuvaid tingimusi.

  • Klient: Hoog Kinnisvara AS

    Tööprojekti „Harjumaa, Kuusalu vald, Kiiu küla tehnopargi drenaažvee, sadevee, lumesulamisvee eelvoolusüsteem“ ja selle kaudu mõjutatavate vooluveekogude keskkonnaalane eksperthinnang

    Käesolev töö on koostatud tööprojektile „Harjumaa, Kuusalu vald, Kiiu küla, tehnopargi sadevee, drenaažvee ja lumesulamisvee eelvoolusüsteem“ (OÜ Ostwind Grupp, 2008) ja selle kaudu mõjutatavate vooluveekogude keskkonnaalase eksperthinnangu andmiseks.

  • Klient: Astri-Narva AS

    Rootsilõvi kinnistu ja lähiala detailplaneering (Olgina alevik, Vaivara vald, Ida-Virumaa). Teetrassi läbi Narva linna vana prügila viimine. Eksperthinnang

    Töö eesmärgiks oli hinnata suletud Narva linna vana prügila keskkonnaohtlikkust seoses kavandatud teetrassiga läbi prügila maa-ala ning vajadusel välja pakkuda meetmeid keskkonnamõjude leevendamiseks, millega on vaja arvestada tee projekteerimisel ja rajamisel.

    Töö käigus teostati prügila maa-ala visuaalne ülevaatus, vanast prügikehast proovide võtmine ning vana prügila maa-alal gammakiirguse mõõtmine.

  • Klient: Set Point OÜ

    Eksperthinnang: Hinnu seafarmi mõju Kuusalu vallas Allika külas Uue-Kure, Kurepõllu, Kureniidu ja Vana-Kure kinnistutele planeeritavale elamualale

    Käesolev keskkonnaalane eksperthinnang on koostatud OÜ Set Point tellimusel OÜ Alkranel poolt. Hinnati Hinnu seafarmi mõju Kuusalu vallas Allika külas Uue-Kure, Kurepõllu, Kureniidu ja Vana-Kure kinnistutele planeeritavale elamualale.

    Keskkonnaalase eksperthinnangu koostasid OÜ Alkranel keskkonnaekspert Elar Põldvere (litsents nr KMH 0118) ja keskkonnaspetsialist Meelis Mark. Eksperthinnangu koostamisel kasutati OÜ Casa Projekt poolt koostatud detailplaneeringu materjale.

  • Klient: Latvera OÜ

    Mudajärve ja Mädajärve kinnistute kasutamise lühianalüüs

    Läbiviidud töö „Mudajärve ja Mädajärve kinnistute kasutamise lühianalüüs“ eesmärk oli olemasoleva kaardimaterjali põhjal hinnata töö pealkirjas mainitud kinnistute kasutusvõimalusi elamuehituse eesmärkidel.

  • Klient: Tehnonord OÜ

    Ammooniumsulfaadi (mineraalväetise) granuleerimistsehhi rajamise keskkonnaalane eksperthinnang

    Objekt: Viimsi vallas, Muuga külas, Muuga sadamas asuv kinnistu Koorma tn 13B, millele kavandatakse rajada ammooniumsulfaadi (mineraalväetise) granuleerimistsehhi.

    Keskkonnaalase ekspertarvamuse eesmärgiks oli anda ülevaade:
    • kas kavandatav tegevus klassifitseerib suurõnnetuse ohuga tegevuste hulka.
    • asukoha sobivusest ja tehnorajatiste kasutamisest.
    • milliseid keskkonnalubasid tuleb taotleda.
    • võimalikest keskkonnamõjufaktoritest ja parima võimaliku tehnika (PVT) kasutamisega seonduvatest asjaoludest.
    • kas tuleb läbi viia eelhindamine ja keskkonnamõju hindamine või keskkonnamõju strateegiline hindamine ning milliseid mõjuvaldkondi sellisel juhul käsitleda tuleb.

  • Klient: Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ

    Koopsi paisjärvede saneerimisel kaasnevad keskkonnamõjud. Ekspertarvamus

  • Klient: MKT Holding OÜ

    MKT Holding OÜ puitkiudplaadi tootmiskompleksi veevõtu keskkonnaalase eksperthinnang

    Eksperthinnang andis hinnangu:

    1) Puurkaevude rajamise ja põhjaveehaaretega seoses (lähtuvalt võetava vee kogusest ja mõjudest piirkonna põhjaveevarudele)
    2) Purtse jõest veevõtule (lähtuvalt võetava vee kogustest, selle mõjust jõe vooluhulgale ja jõe ökosüsteemile)

  • Klient: Oma Ehitaja AS

    Ekspertarvamus – vee erikasutusloa taotlus Sadama tn 30, Haapsalu

  • Klient: Arning OÜ

    Kinnistute keskkonnaseisundi ülavaatus ja võimaliku jääkreostuse väljaselgitamine

    Laki 36, 38, 40, 40a, 40b, 42 kinnistute keskkonnaseisundi ülavaatus ja võimaliku jääkreostuse väljaselgitamine

  • Klient: Amello Grupp OÜ

    OÜ Amello grupp tegevuse keskkonnaalane eksperthinnang

  • Klient: Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ

    Keeni prügila keskkonnaalane eksperthinnang

    keskkonnaalane eksperthinnang koostati Valgamaal, Sangaste vallas asuva Keeni prügila keskkonnamõjude määratlemiseks.

    Keskkonnaalase eksperthinnangu ruumiline ulatus hõlmas Keeni prügila ala keskkonnamõjusid ja prügilast lähtuvaid mõjusid prügilat ümbritsevale alale.

    Mõjude hindamisel pöörati põhitähelepanu järgmistele aspektidele:
    • Ladestatud jäätmed (Jäätmete lagunemisaste ja ohtlikkus);
    • Põhjavee ja pinnavee saastumise oht;
    • Prügila nõrgvee puhastamise vajalikkus;
    • Prügilademe katmine;
    • Prügilagaasi teke, kogumise ja eemaldamise vajalikkus;

  • Klient: Tartu Linnavalitsuse Linnamajanduse osakond

    Keskkonnaalane eksperthinnang projektile Tartu linn, Kartuli tn ja Kroonuaia silla vahelise kaldakindlustuse rekonstrueerimine

    Keskkonnaalane eksperthinnang projektile Tartu linn, Kartuli tn ja Kroonuaia silla vahelise kaldakindlustuse rekonstrueerimine

  • Voika küla kinnistu põhjaveekaitstuse hinnang

    Eesmärk: selgitada kinnistu sobivus reoveepuhastamiseks imbväljaga põhjaveekaitsuse seisukohalt.

  • Klient: Peipus OÜ

    Ida – Virumaa Alajõe vald Vasknarva küla OÜ Peipus keskkonnakaitse tingimuste määramine

    Sisu: OÜ Peipus vähitiikide rajamise ehitusprojektile keskkonnakaitse tingimuste määramine

  • Klient: Valga Linnavalitsus

    Valga linna Väike-Laatsi tööstuspiirkonna detailplaneeringu eskiislahenduse keskkonnatingimuste seadmine

    Sisu: planeerimiprotsessi käigus tööstusala keskkonnamõjude määratlemine ja keskkonnatingimuste seadmine.

  • Klient: Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ

    Põltsamaa jäätmejaama asukohavaliku keskkonnahinnang

    OÜ Alkranel teostas Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ teostatud töö “Põltsamaa jäätmejaama rajamise teostatavusuuring” koosseisus jäätmejaama asukohaalternatiivide võrdluse keskkonnakriteeriumitest lähtuvalt ja pakkus keskkonnahinnangu alusel välja sobivaima asukoha Põltsamaa jäätmejaama rajamiseks.